HOME >> スタッフブログ >> ブログ >> 【熊本の注文住宅会社を選ぶときに大切なこと】坪単価とは?

【熊本の注文住宅会社を選ぶときに大切なこと】坪単価とは?

【熊本の注文住宅会社を選ぶときに大切なこと】坪単価とは?


住宅会社のモデルハウスに行ったとき、「坪単価っていくら?」って聞いたりしてませんか?

 

おそらくどこの住宅会社も、「お客様から聞かれる質問ランキング」第1位です。

 

実はこの「坪単価」、なんとなくの目安ならいいですが、あまりアテにしすぎないほうがいいってご存知でした?

実は坪単価にどこまでの費用を含めるかという明確なルールはない

坪単価と言うのは、建物価格÷床面積(坪)で計算します。

 

この建物価格というのが厄介で、住宅会社によって含まれているものが異なります。

 

基本的には「建物価格」=「オプション無しの場合の家の本体価格」という場合が多いようですが、すべての住宅会社が当てはまるわけではありません。

注文住宅はお客様によって購入価格の変動が大きい

注文住宅はお客様の希望の広さや間取りをヒアリングしながら造られます。また内装や外装など、取り扱う材料によっても価格は大きく変動します。

 

なので、同じ404LDKの家でも100200万の差が出ることもあります。

例えば40坪の家で価格が200万の差が出ると、坪単価では5万円の差が出ます。

 

200万円÷40坪=5万円

 

「坪単価45万」と言われるのと「坪単価50万円」と言われるのでは、価格の印象がかなり違いませんか?しかし、大きさは同じ40坪の家です。

坪単価は目安ならOK、アテにはしすぎない

いかがでしたか?坪単価は目安にするのはOKですが、アテにはしすぎないことをおすすめします。

 

大切なのはあなたにとって最適な家づくりができるかどうかです。家づくりを始めるとよく聞く単語に惑わされないようにしましょう。(笑)

 

ある住宅会社のモデルハウスが気に入って、どうしてもそこで建てたいという場合は、あなたの予算に合うのかどうか、合わせるためにはどうしたら良いのかを相談してみてください。


熊本のアンティーク・ナチュラル風注文住宅ならナチュリエ
丸本