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いつから上がるの?知っておきたい消費税のポイント

消費税増税

こんにちは!ナチュリエの丸本です。
早いもので2015年もあと2ヶ月弱となりましたね。

1年以上先ですが、消費税の増税(8%→10%)の
タイミングも段々と近づいてきています。

ということで本日は消費税の増税に関わる
ポイントをお話します。

消費税はいつ上がる?

まず皆さん、消費税が8%から10%に上がるのは
いつからかご存知ですか?

正解は「201741日」からになります。

ちなみに当初は201510月の予定でしたが、
ちょうど去年の今頃に安倍総理大臣が記者会見で
延期を発表したことを覚えている方もいらっしゃると思います。

消費税8%で家を建てるには?

では、消費税8%で住宅を建てるためには
「いつまでに」「なにを」する必要があるでしょうか。

正解は2つ。下記のいづれかを行う必要があります。

 20169月末までに住宅会社と建築請負契約を行う(経過措置)

20163月末までに家の引き渡しを受ける

注文住宅の場合、契約から引渡しまでに
6ヶ月程度は見ておいたほうがよいので、
①の対応をしておいたほうが安心ですね!

消費税10%になったら具体的にどうなるの?

例えば予算3000万円(内訳:建物2000万円、土地1000万円)で
家を建てた場合、総額で40万円の差が出てきます。

<消費税8%の場合>
建物 2160万円
土地 1000万円
合計 3160万円

<消費税10%の場合>
建物 2220万円
土地 1000万円
合計 3200万円

※ちなみに土地代に消費税は掛かりません。

(土地の仲介手数料には掛かりますのでご注意ください。)

 

住宅の場合、総額が大きいので「まぁ40万円くらいなら・・・」と思われる方も
いらっしゃるかもしれません。しかし「全く同じグレードの家を建てても消費税の増税で
40
万円高くなる」と考えると、もったいなく感じると思います。

請負契約の期限まではまだ10ヶ月以上(2015116日時点)ありますが、
直前の駆け込み契約でバタバタするよりも、今のうちから家づくりをスタート
させておくことをオススメします!

熊本のアンティーク・ナチュラル風注文住宅ならナチュリエ 
丸本